"蘇中第一高樓"2015年封頂 280.9米刷新揚州高度
發布時間：2013-12-16 新聞來源：揚州網
兩年后，高達280.9米的蘇中第一高樓——東方國際大酒店將聳立于文昌路旁。總投資28億元的東方國際大酒店，是揚州重大服務業項目。竣工后，將成為揚州乃至整個蘇中地區的標志性建筑。
實際上，這也是揚州首個高層建筑工程，最深處將掘至地下23米，目前已完成地下施工1/3的進度，明年8月將完成正負零施工，進入地上主體施工。
探訪
基坑開挖復雜程度罕見
“一棟樓能修多高，關鍵要看它的地基和樁基打多深。”東方國際大酒店工程副總監徐文貴介紹，大樓地面高度與基坑深度大約是15:1，即高樓每往上建15米，基坑至少需要向下挖1米。
東方國際大酒店高達280.9米，理論上基坑平均深度達18米。徐文貴表示，為了加固支撐，主樓處最大深度達22.9米，其基坑深度如同地上的高度，也將成為蘇中第一。而基坑的平面面積約2.3萬平方米，比3個標準足球場還大。徐文貴介紹，僅整個基坑的土方開挖量就達55萬立方米。
除了開挖深、面積大，這個基坑的復雜程度在我市相關工程建設上也很罕見。由于地處最繁華的地段，在基坑進行大開挖的過程中，為了擋住周邊的泥土和地下水，同時不影響周邊的建筑，要在基坑周邊打造一圈環形防坡柱，澆筑了一道道混凝土支撐來穩固地下結構。
“盡管施工程度復雜，但建成后的東方國際大酒店將能抵抗8級地震。”徐文貴說。
擁有眾多創新設計
在地下工程完成后，從2014年8月起，該工程將以10天一層的速度上升。
“2014年8月，我們將會完成正負零的施工進度。”徐文貴介紹，目前項目進度已經到地下8米，完成了地下施工1/3的進度。根據進度，明年年底將會完成7層裙樓商業的封頂，整個工程將于2015年底竣工。
建成后的東方國際大酒店，總高度達280.9米，總規模逾27萬平方米，地下4層，地上72層。負一層至負四層為地下室，1—7層為大型商業中心，8—35層為甲級寫字樓，36—37層為緊急避難層，38—72層為五星級大酒店。
“東方國際大酒店的地下室將會設有購物超市和大型停車場，總建筑面積為9萬方。”徐文貴說，地下車庫可以容納1000多輛汽車。
為了將這一標志性建筑做成精品工程，這棟摩天大樓頂部有個“鉆石”造型設計，一到晚上，在燈光照射下，鉆石會發出耀眼光芒，整個江都區都可以看到。
在眾多的創新設計中，樓頂停機坪是最為獨特的設計。樓頂設置的直升機停機坪有800平方米，可以容納目前最先進的民用直升機全天候起降。
提升摩天大樓管理水平
據悉，明年底，東方國際大酒店開始進入招商工作。2016年開始全面營業。
“裙樓以上工程還在建的時候，1—7層的商業中心就會正式營業。”徐文貴說，為了保障顧客安全，商業中心營業時，8—72層將會進行全封閉施工。
這個商業中心一層將會出現具有5層樓高度的挑高大堂，整個商業中心有能容納2000人的頂級宴會廳以及健身中心、精品購物中心等。
業內人士認為，項目建設成功后，不僅提高揚州摩天大樓建設水平，也將提升我市摩天大樓的管理水平，對于我市未來的發展有重大意義。
徐文貴透露，未來在該項目周邊，香港亞太還將陸續投資開發二期、三期工程，預計總投資將高達50億元人民幣，總建筑規模近百萬平方米，致力打造成為集商業、文化、宜居為一體的高尚環保低碳的城市核心區。
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